Moscow Towers предоставит арендаторам, жильцам и посетителям ряд логистических новшеств

Moscow Towers — новый многофункциональный комплекс в деловом центре Москва-Сити. Это 62-этажное здание высотой 283 м на 15-м участке Московского международного делового центра. Оно создано по проекту немецкого архитектурного бюро Werner Sobek, который соответствует критериям международного стандарта устойчивого развития LEED. 

Пешая и транспортная доступность

Небоскреб Moscow Towers будет иметь собственные выходы в метро «Выставочная», ТРЦ «Афимолл» и на городскую площадь. Переход из общественного транспорта в здание спроектирован по принципу «сухие ноги», который применяется на современных станциях московского метрополитена, освобождая пассажиров от необходимости выходить на улицу.

Небоскреб Moscow Towers будет иметь собственные выходы на станции метро «Выставочная» и ТРЦ «Афимолл»

Для владельцев автомобилей в здании спроектированы подземные и надземные многоуровневые парковки на 1242 места с интеллектуальным цифровым управлением. Парковочная система использует облачные, hands-free технологии и распознавание номеров для свободного въезда и выезда без остановки у терминалов и шлагбаумов.

Автомобилисты смогут определить количество свободных мест на парковке с помощью указателей разного цвета: одним цветом подсветят свободные места для сотрудников и жильцов, другим – для посетителей. Для водителей электромобилей предусмотрены зарядные станции, а интеллектуальная система парковки поможет правильно занять свое машиноместо. Надземная парковка для комфорта пассажиров автомобилей остеклена и отапливается в холодное время года. Дизайн разработан так, чтобы системы отопления были невидимыми постороннему глазу – они аккуратно спрятаны в каналы в стяжке пола.

Внутренняя логистика

Учитывая, что Moscow Towers будет принимать как постоянных жильцов, так и арендаторов, и сторонних посетителей, для каждой аудитории проектировщики предусмотрели отдельные входные группы: лобби жилых апартаментов и центральное лобби офисной части.

Александр Паршин, генеральный директор ООО Гранд Сити, компании-застройщика Moscow Towers

«Над внутренней функциональной частью Moscow Towers работал опытный проектировщик, московское подразделение немецкого архитектурного бюро Werner Sobek. Также были приглашены консультанты компании Accu:rate, которые осуществляли моделирование и анализ сценариев пешеходных потоков для трех уровней лобби и перехода из метро. Использовались тепловые карты с определением наиболее людных зон, проводились видео симуляции.

Поскольку в здании многофункционального комплекса ожидается до 20 тысяч сотрудников и посетителей, для нас важно было убедиться еще на этапе проектирования, что время ожидания у стоек ресепшен, лифтов или турникетов будет минимальным».

Устройство лифтовых систем

Помимо персонализированных входных групп в Moscow Towers будут работать собственные лифтовые группы для офисных и жилых зон. Система внутреннего транспорта небоскреба включает в себя 72 лифта и 15 эскалаторов. В здании уже установлены высокоскоростные лифты немецкой марки Thyssen Krupp с продуманной системой управления, благодаря которым время ожидания лифта для посетителей составит не более 30 секунд.

Система внутреннего транспорта небоскреба включает в себя 72 лифта и 15 эскалаторов

Здесь также внедрены современные цифровые технологии: на входе в здание система распознавания лиц будет определять, на каком этаже работает или живет человек, и указывать ему направление к лифту. При необходимости, в системе можно будет запрограммировать возможность приехать только на тот этаж, на котором расположен офис посетителя. Логистика грузовых лифтов продумана так, чтобы не смешивать потоки жильцов и строителей: всю строительную технику и материалы для ремонта можно будет перевезти с помощью сервисных лифтов.

Александр Паршин, генеральный директор ООО Гранд Сити, компании-застройщика Moscow Towers

«Архитектура Moscow Towers задает определенные требования и к логистике. Мы сделали все возможное, чтобы в здании было комфортно перемещаться и сотрудникам, и жильцам. Сбалансированная система вертикального транспорта позволит эффективно распределять любые пешеходные потоки внутри небоскреба, предоставляя посетителям удобную связь с городской инфраструктурой Москва-сити и московским метро».

Узнать больше о комплексе Moscow Towers можно на сайте: moscowtowers.ru.